충주시 연수동 도심 생활권 프리미엄 단지
🏢 충주 경남아너스빌 완전 가이드
사업 개요·입지·타입·분양 일정·특화 설계·생활 인프라·체크리스트·FAQ까지 한 번에 정리했습니다.
충주 경남아너스빌 연수동 787-25 전용 84㎡ 단일 총 243세대 2028년 5월 입주
1) 단지 한눈에 보기
정의
충주 경남아너스빌은 연수동에 위치한 지하 2~지상 29층, 4개동, 총 243세대의 단지이며, 전 세대 84㎡ 단일로 구성됩니다.
장점
- 충주시청·건국대 충주병원·CGV 등 도심 인프라 1km 내
- KTX 충주역·버스터미널과 광역 교통 접근성
- 실수요자 선호도가 높은 국민평형 84㎡
유의
- 분양가·대출 조건은 시점별 정책에 따라 변동
- 조망·일조·소음은 동·호수별 상이
- 청약 전 분양 공고문 확인 필수
2) 사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 충주 경남아너스빌 |
| 위치 | 충청북도 충주시 연수동 787-25 일원 |
| 규모 | 지하 2층 ~ 지상 29층, 4개동, 총 243세대 |
| 전용면적 | 84㎡ 단일 |
| 입주 예정 | 2028년 5월 예정 |
| 문의 | 분양 대표번호 1866-0243 |
※ 세부 제원·사양은 인허가 및 분양공고문에서 최종 확정됩니다.
3) 입지·교통
교통
- KTX 충주역, 충주공용버스터미널 접근 용이
- 번영대로·국원대로 등 주요 간선도로 인접
생활권
- 충주시청·CGV·대형마트 등 도심 인프라 근접
- 건국대 충주병원 등 의료시설 접근성 우수
4) 타입·세대 구성
| 전용면적 | 세대수 | 특징 |
|---|---|---|
| 84㎡ | 243 | 실수요자 선호 국민평형, 판상형 중심 설계 |
5) 분양 일정·입주
일정
- 모집공고: 2025년 8월 8일
- 특별공급: 8월 12일 · 1순위: 8월 13일 · 2순위: 8월 14일
- 정당계약: 9월 2~4일 · 선착순: 9월 7일부터
- 입주 예정: 2028년 5월
유의
- 계약금·중도금·잔금 등 조건은 공고 및 현장 기준
- 청약 자격·전매·세제는 관계 법령/시점별 정책에 따름
6) 특화 설계·커뮤니티
스케일·외관
- 4개동 랜드마크 외관, 모던 톤 특화 설계
- 세대당 약 1.6대 주차(총 388대)
평면/시스템
- 남향 위주 배치, 효율적 수납·동선 설계
- 홈네트워크·보안 동선 등 사양(공고문 기준)
커뮤니티
- 피트니스·작은도서관 등(예정)
- 근린상가 연계 생활 편의
7) 생활 인프라
쇼핑·문화
- CGV·대형마트·도심 상권 인접
- 도심 공원·여가시설 접근 용이
교육·의료
- 어린이집·교육시설 분포
- 건국대 충주병원 근접
8) 체크리스트
청약 전
- 청약 자격·가점/추첨·전매제한 확인
- 자금계획(계약금/중도금/잔금) 수립
- 동·호수/조망·일조·소음 비교
계약·중도
- 발코니 확장·유상옵션 범위·가격 확인
- 대출/금리·중도금 이자 조건 점검
- 특약사항·하자보수 기준 검토
입주 준비
- 입주지정기간·사용승인 일정 확인
- 전입·통신/인터넷·전기/가스 이전 설치
- 관리비 체계·주차/출입 동선 파악
9) 자주 묻는 질문(FAQ)
Q1. 총 세대수/타입은?
충주 경남아너스빌은 총 243세대, 84㎡ 단일 구성입니다.
Q2. 층수/동수는?
지하 2층 ~ 지상 29층, 4개동입니다.
Q3. 분양 일정은?
모집공고 8/8, 특별공급 8/12, 1순위 8/13, 2순위 8/14, 정당계약 9/2~9/4, 선착순 9/7~ 예정이었습니다.
Q4. 입주 예정일은?
2028년 5월 예정입니다.
10) 용어사전
- 정당계약 — 청약 당첨자를 대상으로 진행하는 본계약
- 선착순 — 잔여 물량을 선착순으로 공급하는 방식
- 국민평형 84㎡ — 실수요 선호도가 높은 전용면적
11) 마무리
충주 경남아너스빌은 도심 인프라 접근성, KTX·버스터미널 연계 교통, 84㎡ 단일의 실거주 특화 설계, 1,000세대급 못지않은 커뮤니티 구성이 강점입니다. 최종 조건은 시점별 정책과 공고문 기준이므로, 청약·계약 전 모델하우스 상담을 통해 세부를 확인하세요.
본 가이드는 이해를 돕기 위한 일반 정보이며, 실제 조건은 분양 공고문·계약서·관계 법령에 따릅니다.